הדר מוכתר, דירה אחת ורשת גועשת, מה האמת ומה השקר?

אז מה בעצם זה אומר? זאת באמת מתנה או רישום מפוברק על מנת לקבל הטבות מס?

להעביר במתנה דירה זה משהו מאוד שכיח ואפילו לגיטימי, ובדרך כלל רשות המיסים רואה בזה כמו התחכמות על מנת לקבל הטבת מס, במילים אחרות הבחירה לתת במתנה דירה ולא לרשום את הדירה הזאת על השם של ההורים אלה על שם הילדים אוטומטית נותנת הטבת מס אם לא ידעתם את זה עכשיו אתם מודעים לכך.

כאשר אין לילדים שום נכס אחר ברשותם ומדובר על רכישת דירה אחת בלבד קיים פטור ממס רכישה עד סכום של 1.8 מיליון שקלים וברגע שזאת דירה להשקעה אז אתם מחויבים בחמישה אחוז מס רכישה, ברגע שזאת אינה הדירה היחידה אתם מחויבים במס רכישה מלא.

השאלה הגדולה מכולם שהולכת לשאול רשות המיסים את משפחת מוכתר היא האם באמת ניתנה הדירה למוכתר במתנה או שזה הינו רישום פיקטיבי על מנת לקבל הטבת מס וזאת בדיוק הבדיקה שהולכת לבצע רשות המיסים והולכת לבדוק מי באמת שולט בנכס שרשום על הדר, מי מתגורר בה במידה והיא מושכרת, ומי בעצם נהנה מהרווח של השכירות? 

מוכתר ממשיכה במסע ההכחשות שלה וממשיכה לטעון שאת הדירה ההורים קנו לה ושזה הוא סיפור מאוד מורכב ולא באמת ניתן לתפוס אדם במילתו. הדירה אכן רשומה על שמה ואת כספי השכירות הדר מעבירה להורים שלה, כך היא טוענת אבל לאחר שנשאלה הדר על מי משלם על מיסוי הדירה הדר ענתה שאינה מבינה בכך דבר ולא ידעת מה לענות כלל על השאלה.

עו"ד חן דסטגור מומחה במיסוי נדל"ן, מסבירה: "עם צמצום מדיניות הפטורים הקיימים במיסוי מקרקעין על ידי הממשלה, אנו עדים לתופעה בה אזרחים מבצעים תכנוני מס באמצעות הענקת דירות במתנה לקרובים. "לרשות המיסים סמכויות לבצע בחינה מדוקדקת ביחס לאמיתות המתנה. אי ניתוק הקשר בין נותן המתנה לדירה, כדוגמת רישום הערה המגבילה זכויות של המקבל על המתנה, המשך גביית דמי השכירות על ידי נותן המתנה וכד', עשויה להוביל את נציגי רשות המיסים לפסול את המתנה, על כל המשתמע מכך". 

בנוסף לכל הרעש בתקשורת הדר הגיעה לראיון אצל אופירה וברקו ממנו יצאה בסערת רגשות ומיד פרסמה סרטון בו היא בוכה ואומרת שהיא נטשה את הריאיון כי אופירה וברקו עשו עליה "אמבוש".

עוד הוסיפה ואמרה: "כל היום התכוננתי לראיון הזה איתם ישבתי בבית ועברתי על הטקסטים מעולם לא חשבתי שיעשו לי דבר כזה בשידור חי" הוסיפה ואמרה הדר " מה עשיתי? לקחתי שוחד? גנבתי? לליברמן לאיילת שקד או לשאר פוליטיקאים בחיים לא היו עושים את זה אז למה בי חובטים ללא סוף?"

מאופירה וברקו נמסר "במהלך הצילומים של התוכנית הדר מוכתר בחרה לעזוב את האולפן לאחר עימות עם אחד מחברי המפלגה"

ככל שהדר עשתה יותר ויותר רעש ככה עוצמת התופעה גדלה ואיתם גם הקונספירציות והתיאוריות על כך שהיא בכלל נשלחה על ידי פוליטיקאי על מנת לבזבז קולות וגם על כך שהשם שלה היה בדוי בכלל, ושהיא בכלל ילדה מפונקת וילדת שמנת שגדלה למשפחה של עשירים.

אז בואו נעשה לכם קצת סדר בכל השמועות הללו –

הדר מוכתר אכן לא נקראת ככה והיא בעצמם הדר מנור, אך כיום היא נקראת הדר מוכתר וזה מכיוון ששמה המקורי של משפחתה הוא מוכתר ועם השם הזה סבא שלה עלה לארץ מעיראק והדר פשוט שינתה את משפחתה למנור עם השם הזה היא נולדה וגדלה ומשפחתה המורחבת עד היום נקראת ככה למרות שאביה לפני מספר שנים החליט להחזיר את השם המקורי למשפחתם – מוכתר -.

אז מי זה האבא שנתן במתנה את הדירה לבת שלו ?

אבא של הדר מוכתר הינו איציק מוכתר אשר היה מנכ"ל של "סומפי" המעניקה פתרונות חכמים לבתים ובזמן הזה הוא משתף פעולה עם הדר בסטארט-אפ הרפואי שהיא תכננה להקים וקיבלה עבורו אגב מימון מרשות החדשנות (אנחנו רק אומרים)… בעקבות השינוי של השם משפחה עלו ברשת המון שמועות על כל שהדר מגיעה ממשפחה של מיליונרים בכלל ואנשי עסקים מהצד של המיליונר המוכר יצחק מנור שמנהל את קבוצת הרכב לווילנסקי אך השמועות הללו כמובן אינן נכונות.

אז לאחר שעשינו סדר בכל השמועות לגבי הדר נחכה לשמוע מה יש לרשות המיסים לחדש לנו והאם הדר באמת קיבלה את הדירה במתנה או שבסך הכול ההורים העניים שלה רצו לקבל הטבות מס רכישה על הדירה ועקב זה רשמו אותה עליה, נמתין ונגלה בהמשך.